防寒保暖
冬季物業保潔工作不僅任務重，而且任務特殊，還要面臨氣溫低的一大困難，很多清潔任務在春夏季節，4～5個小時可能不算什么難事，如果在冬季，就顯得十分艱難，零下1～10度的室外連續待上半個小時，就會感覺刺骨寒冷。
所以，在冬季，保潔人員除了為業主提供完善的服務之外，還需要注意下列事項：
防寒保暖
室外作業保潔人員在寒冷低溫的露天環境下工作,不僅易患凍瘡和皮膚皸裂,還會因寒冷導致生產安全事故多發。所以管理部門必須要為室外清掃人員配備保暖衣物、靴子、手套等御寒裝備，還要保證室外保潔人員日常工作環境的安全性和舒適性。
合理安排作業時間
保潔人員應盡量減少持續在低溫環境下的作業時間。要根據保潔員年齡和身體狀況，合理調度，統籌安排，輪流作業，防止因長時間戶外作業導致的人身傷害和事故。
天冷地滑，登高小心
冬季室外保潔人員注意力要格外集中，室外清潔現場使用掃把、梯子等工具，應注意放置角度，在積雪結冰的現場應采取防滑措施，緩慢行走以免滑跌致傷。風雪天氣一般不進行高空作業，必須作業時，登高人員必須持證操作，登高2米以上作業、立體交叉作業時，應采取必要的安全防護措施，一定要系好安全帶以防墜落，勿存僥幸心理。
通風換氣 防中毒
冬季寒冷，門窗封閉，室內工作現場通風不暢，有毒有害氣體易大量積聚造成人員中毒。凡使用或存放有毒有害材料或特殊場所、重點區域，應做好防護和檢查，保持區域衛生環境狀態良好，注意室內的通風換氣，防止發生急性職業中毒和慢性職業中毒。
低溫寒冷 易生病
低溫對人體的影響主要有在極冷的低溫還會出現感覺遲鈍、動作反應不靈活、注意力不集中、不穩定，以及不良的情緒等心理反應，當寒潮或強冷空氣襲來之時，高血壓、中風的發病率明顯增高，心血管疾病患者也容易產生心絞痛、心梗、心力衰竭等。嚴寒還是傷風感冒、支氣管炎、冠心病、肺氣腫、哮喘的重要誘因。所以，冬季應合理養生，保證充足睡眠，切勿帶病上崗。